城市活力新闻网

投资房产的风险实在是太大了

作者:admin 来源:城市活力新闻网 时间:2018-12-15
    城镇化已经进入到一个新的阶段了,至少在这个阶段里市场上的人才不再是只盯着北上广深这几个一线城市了,在人才新政的作用下其他新兴城市对人才也有着巨大的吸引力。数据显示2017年北京和上海的常住人口都出现了下跌,而在人才流入排名前十的城市中,二线、准一线城市占了9个席位,这说现在市场上的人才走势出现了新的变化,这些人才流入比较多的准一线城市和二线城市将会迎来巨大的机遇。
  至于为什么现在进城的人不再盯着一线城市主要还是因为其他城市发展起来了,虽然从经济总量上来看北京、上海、广州、深圳这四个城市跟其他城市相比还是有很大优势的,但我们也不得不承认这种优势在互联网发达的今天被无限的削弱了。特别是因为电子经济的发展,现在很多东西不再是一个城市所独有的了,只要通过网购所有想要的东西都能顺利的买到,不一定要去到大城市的商场才能买到。
  而且最重要的是因为一线城市的房价实在是太高了,虽然一线城市的收入比新兴城市的收入稍微高点,但从房价收入比上来看一线城市的房价收入比还是要远远超过新兴城市的,这在某种程度上也促使了大家朝着新兴城市聚集,毕竟大家进城工作的目的就是为了过上更好的生活,但如果连房子都买不起那么好生活也就无从谈起了,更何况现在这些新兴城市为了争抢人才还给出了力度相当大的优惠,例如武汉就给出了人才八折买房的政策,这能不吸引人吗?
  大家都知道中国的房价之所以会涨到这么高其中有很多原因,但归根结底还是因为供需关系不平衡才引起的,而这就是城市化进程造成的影响,大量的农村人口朝着城市聚集,在这些新增的购房需求的刺激下市场上的房价当然会出现大幅度的上涨,现在来看北京、上海、深圳、广州这几个城市的房价无一不都是因为需求得不到满足而上涨的,所以哪里的人才流入多那么这里的房价就会有很大的发展空间。
  现在人才不再像以前一样非要去到一线城市而是转向了一些新兴城市,这就意味着这些新兴城市未来的房价有很大的发展潜力,这一点已经在目前的楼市里透露出一些迹象了,例如今年上半年西安等人才流入多的城市的房价就出现了比较大幅度的上涨,不过后期随着政策威力的显现这种上涨的趋势被稍微的抑制住了,但这说明人才的流入对当地房价的确有很大的刺激作用,所以后期大家可以关注一下这些人才流入量比较大的城市。
  当然笔者并不是建议大家去这些新兴城市投资房产,毕竟现在的楼市是一个房住不炒的楼市,投资房产的风险实在是太大了,笔者说这些只是想要告诉大家抓住这一次的城市格局洗牌的机遇,不要像以前一样把目光放在北上广深这几个一线城市上,而是要提前在新兴城市寻找到自己的发展机遇。世界一线城市“出炉”,远超巴黎东京,经济实力很强大,一提到巴黎,我们都觉得这个地方特别的浪漫,想必大家都听过一首歌《带你去旅行》,歌词也特别的有意境。我想要带你去浪漫的土耳其,然后一起去东京和巴黎,其实我特别喜欢迈阿密和有黑人的洛杉矶,其实亲爱的你不必太过惊奇,一起去繁华的上海和北京还有云南的大理,保留着回忆这样才有意义。歌词里的地点都是十分繁荣,漂亮的城市,这些城市大多都属于一线城市。
  大家都知道我们居住的城市是有等级划分的,在我国就将城市划分成一线城市,二线城市,那么哪些城市才能算得上是一线城市呢?比如被大家所熟知的重庆,成都,杭州,西安这些城市都在一线城市当中。我国的首都北京以及上海也都属于一线城市,但是这些城市都不是全球第一的城市。那么你可能会疑惑了,世界上的一线城市到底是哪座城市呢?现今世界线城市已经“出炉”。 超过了浪漫的东京和巴黎。
  说到这里,我们就不得不提一下国外的一些城市,比如美国的纽约,日本的东京,法国的巴黎,他们的繁荣在我们的心中一直根深蒂固。当然在我国也有许多一线城市特别的出名,比如说北京,上海,广州,深圳这些城市一直是中国的领军者。政治经济文化方面都影响特别的大,按理说这几个城市应该算是够发达的了,但是在国际城市排名当中,我们的首都和上海却只能排在这个城市下面。
  而且这个城市也能超过法国巴黎和日本东京,可见实力多么的强大。说到这里你知道这个城市是哪里了吗?没错,它就是美国的伦敦。美国伦敦在历年城市评估报告中连续好几年位居榜首,大多数人可能会觉得有些奇怪,为什么会是这个城市呢?伦敦是一个多元化的大都市,居民大多来自世界各地,这里居民的使用语言超过300多种。
  伦敦是世界上最大的金融中心之一,在这方面更不用多说,伦敦是英国的政治中心。英国的教育资源也是名列前茅的,许多学生都会选择去英国伦敦留学。以上的综合实力加起来,可见英国伦敦实力是多么的强大,所以巴黎和东京都不是他的对手,对于这个全球一线城市,我们国家也特别的佩服
友情链接