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四大城市群规划实施管理办法

作者:admin 来源:城市活力新闻网 时间:2018-05-16
  近期,住建部频繁约谈热点城市,并调整完善住房公积金等相关制度规定。部分被约谈城市陆续相继发布调控新政。成都市升级住房限购措施并从即日起实施,限购对象由自然人调整为家庭;贵阳3年内不得转让新建商品住房,限制多次反复申请公积金贷款。
    省住建厅印发《2018年四川省城市规划工作要点》,要求现行总体规划期限至2020年的城市(含县城,下同)启动编制新一版城市总体规划,确保2019年底前完成,同时指导现行总体规划期限至2030年且确需修编的城市,做好城市总体规划修编工作。
  在编制实施上,由政府部门承担城市总体规划编制实施主体责任,按照“政府组织、专家领衔、部门合作、公众参与、科学决策”的原则,委托高水平规划编制单位和知名专家领衔的团队,承担城市总体规划编制任务。
  在水平提升上,鼓励将总体城市设计作为特定章节纳入新一版城市总体规划,指导遂宁市、隆昌市、梓潼县、射洪县、武胜县、九寨沟县等6个全省城市设计试点城市开展试点工作,将城市设计作为落实城市规划、指导建筑设计抓手。
  记者从省住建厅了解到,今年我省还将制定《四大城市群规划实施管理办法》,明确四大城市群规划的实施、修改和监督检查的内容和要求。建立健全定期会商和工作推进机制,形成以城市群为主体形态的定期会商机制和工作推进机制。楼市新政
  成都 限购对象调整为家庭
  记者15日从成都市城乡房产管理局了解到,成都市于15日升级住房限购措施并从即日起实施,限购对象由自然人调整为家庭,父母通过投靠成年子女落户成都的,不能作为单独家庭购房。
  《关于进一步完善我市房地产市场调控政策的通知》定,成都市户籍居民两人及以上家庭在全市范围内拥有2套以上(含2套)自有产权住房,或成都市户籍居民成年单身家庭、非成都市户籍居民家庭在全市范围内拥有1套住房的,将不能在天府新区成都直管区等区域购买商品住房或二手住房。
  在成都市其他区(市)县新购买商品住房或二手住房的,购房人应具有成都市户籍,或非成都市户籍但在成都稳定就业且连续缴纳社保12个月以上。
  《通知》规定,夫妻双方离异后,任一家庭成员两年内购买商品住房或二手住房的,其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。在全市范围内新购买的商品住房或二手住房,须取得不动产权证满3年后方可转让。
  在新政策施行之前商品住房已在全市统一的商品房买卖合同网上签约系统完成订购、拟定合同、已售(备案)状态之一的;二手住房已在存量房交易服务平台上完成打印“成都市存量房买卖经纪服务合同”或“成都市存量房买卖合同”的,按原政策执行。
  15日晚,成都市还配套出台了公证摇号买房的新规定,其中规定一个家庭一次只能参与一个项目的摇号,在该项目选房结束后未能购房的,方可参与下一个项目的购房登记。
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